A guia de Visão Geral oferece um resumo abrangente dos fatores de mercado contextuais e dados internos para apoiar a recomendação de tarifas. Use esta seção para validar se a alteração sugerida está alinhada com os fatores de demanda externa e com o comportamento dos concorrentes.
| ⓘ Esta guia não é exclusiva para os Relatórios de Pickup (Captação). Você também pode visualizar essas informações na seção Oportunidades > Alterações de Tarifas. |
O que você pode fazer:
- Entender Eventos Locais que Impactam a Demanda
O lado superior da guia de Visão Geral lista os principais eventos que ocorrem ao redor da sua propriedade. Cada evento inclui:
- Um ícone de categoria (p.ex., esportes, música, teatro, conferências).
- Um nome, local, capacidade e intervalo de datas.
- Os eventos são organizados cronologicamente e podem indicar períodos de alto impacto.
Use esses dados para entender por que a demanda pode estar aumentando e por que o Revenue Intelligence recomenda aumentar as tarifas. Por exemplo, o T20 Blast 2025 - Derbyshire vs Warwickshire (capacidade de 9.500) se sobrepõe a vários outros eventos no mesmo dia, o que sinaliza uma demanda aumentada em toda a cidade.
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⚠️Importante:
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| 💡Para aceitar, adicionar e editar eventos, você pode visualizar a seção principal Calendário de Eventos. |
- Verificar Disponibilidade de Quartos para Hóspedes
A seção de Disponibilidade mostra o número de quartos disponíveis em diferentes categorias (p.ex., APART1, CAL, DOUG, NEW).
Para cada tipo de acomodação, você verá:
- O número total de quartos disponíveis naquela data.
- Quaisquer alterações recentes na disponibilidade (p.ex., +1 indica que um quarto se tornou disponível) desde a data/hora de atualização.
Esses dados ajudam você a avaliar a pressão do inventário. Se você tiver disponibilidade limitada de quartos, um aumento de preço pode ser mais apropriado. Por outro lado, alta disponibilidade pode sinalizar a necessidade de uma precificação mais conservadora.
- Revisar Disponibilidade de Salas de Eventos
A seção Disponibilidade de Salas de Eventos exibe espaços disponíveis como bares, restaurantes, áreas de eventos ou salas de reuniões.
Isso ajuda as propriedades que hospedam eventos ou reservas em grupo a entenderem o uso total do espaço. A disponibilidade limitada de salas de eventos pode indicar eventos futuros na propriedade, reforçando a recomendação do Revenue Intelligence de ajustar as tarifas de acordo.
- Analisar Preços dos Concorrentes
Aqui você encontrará uma lista de hotéis próximos e suas tarifas públicas por tipo de acomodação. Você pode usar isso para fazer um comparativo de mercado e garantir que suas tarifas sejam competitivas, mas lucrativas.
Os tipos de acomodação também estão listados, com os seguintes símbolos:
- % indica que é uma tarifa flexível.
-
indica tarifa de café da manhã.
- ** indica uma restrição de duração da estadia de 2 noites.
- *** indica uma restrição de duração da estadia de 3 noites.
- Acompanhar a Evolução da Tarifa e de Pickup (Captação)
O gráfico abaixo visualiza como suas tarifas e reservas evoluíram:
- Linha azul = a tendência de tarifa do seu hotel ao longo do tempo.
- Linha vermelha = tarifa mediana do seu conjunto de concorrentes
- Área em cinza = número de quartos reservados.
À primeira vista, você pode rapidamente ver como reagiu às alterações nas tarifas e captações dos concorrentes, e identificar possíveis oportunidades.
Mostramos inicialmente os últimos 30 dias de entrada, mas você pode voltar mais no tempo pressionando o botão de voltar () no gráfico.