คู่มือนี้อธิบายสองพื้นที่การกำหนดค่าหลักที่กำหนดกลยุทธ์การกำหนดราคาของโรงแรมของคุณใน Revenue Intelligence: ลำดับชั้นห้องพัก (การควบคุมราคาเทียบกับค่ากลางของคู่แข่ง) และ กฎราคา ใหม่ (การตั้งค่าพื้นฐาน, การปรับเปลี่ยนตามวัน/เดือน, ระยะเวลาในการจอง, และความก้าวร้าว).
วิธีเข้าถึงการตั้งค่าเหล่านี้
- เปิด เมนูบัญชี (มุมขวาบน)
- คลิก การตั้งค่า.
- ไปที่ การจัดการราคา จากนั้นเลือก ลำดับชั้นห้องพัก หรือ กฎราคา.
ลำดับชั้นห้องพัก (การควบคุมราคา)
ส่วน ลำดับชั้นห้องพัก ช่วยให้คุณควบคุมการควบคุมราคาสำหรับที่พักของคุณ ซึ่งรวมถึง ขีดจำกัดอัตรามาตรฐาน และการปรับเปลี่ยนต่อประเภทห้อง.
ขีดจำกัดอัตรามาตรฐาน
ใช้ช่อง ค่าต่ำสุดเทียบกับค่ากลางของคู่แข่ง และ ค่าสูงสุดเทียบกับค่ากลางของคู่แข่ง เพื่อกำหนดการควบคุมราคาของคุณเมื่อเปรียบเทียบกับตลาด:
- กรอก ค่าลบ เพื่ออนุญาตให้มีการตั้งราคา ต่ำกว่า ค่ากลางของคู่แข่ง.
- กรอก ค่าบวก เพื่ออนุญาตให้มีการตั้งราคา สูงกว่า ค่ากลางของคู่แข่ง.
ตัวอย่าง: -20% หมายถึงสูงสุด 20% ต่ำกว่าค่ากลางของคู่แข่ง; +10% หมายถึงสูงสุด 10% สูงกว่าค่ากลางของคู่แข่ง.
ลำดับชั้นห้องพัก
ด้านล่างการตั้งค่าการควบคุมราคา คุณสามารถกำหนดค่า ลำดับชั้นห้องพัก สำหรับแต่ละประเภทห้อง สำหรับแต่ละประเภทห้อง คุณสามารถตั้งค่า:
- การปรับเปลี่ยน – การปรับเปลี่ยนเมื่อเปรียบเทียบกับอัตรามาตรฐาน.
- อัตราต่ำสุด – อัตราต่ำสุดที่อนุญาตสำหรับประเภทห้องนั้น.
- อัตราสูงสุด – อัตราสูงสุดที่อนุญาตสำหรับประเภทห้องนั้น.
| ⓘ เมื่อคุณแก้ไขค่า การเปลี่ยนแปลงจะถูกเน้นเป็น สีน้ำเงิน. เพื่อยืนยันการอัปเดตของคุณ คลิก บันทึก. |
กฎราคา (กลยุทธ์พื้นฐาน & การปรับแต่ง)
กฎราคา เป็นส่วนใหม่ที่ทรงพลังที่ช่วยให้คุณตั้งค่าตำแหน่งตลาด “ปกติ” ของโรงแรมของคุณ มันให้คุณมีอัตราเริ่มต้นที่ชัดเจนเมื่อเงื่อนไขอยู่ในเป้าหมาย; จากนั้นตัวปรับจะทำงานรอบๆ ฐานนี้.
การปรับเปลี่ยนพื้นฐาน
ตั้งค่าตำแหน่งเฉลี่ยทั่วไปของคุณเทียบกับค่ากลางของคู่แข่ง (-75% ถึง 100%). นี่จะกำหนดฐานที่ใช้ในส่วนควบคุมอื่นๆ.
การปรับเปลี่ยนตามวันในสัปดาห์
หลังจากตั้งค่าพื้นฐานแล้ว ปรับแต่งตามวันในสัปดาห์ แผนภูมิเปรียบเทียบ อัตราตลาด (สีเขียว), อัตราโรงแรมปัจจุบันของคุณ (สีน้ำเงินอ่อน), และ อัตรามาตรฐานใหม่ของโรงแรม (สีน้ำเงินเข้ม). กรอก % การปรับเปลี่ยนต่อวัน (ช่วง -75% ถึง 100%) เพื่อให้สอดคล้องกับรูปแบบวันในสัปดาห์ปกติ.
การปรับเปลี่ยนตามเดือน
ใช้วิธีเดียวกันตามเดือนเพื่อสะท้อนความเป็นฤดูกาล ปรับฐานสำหรับแต่ละเดือนเพื่อให้สะท้อนรูปแบบความต้องการทั่วไป.
การปรับเปลี่ยนระยะเวลาในการจอง
ปรับแต่งโดยไม่บังคับตามหน้าต่างการจอง (เช่น 0–7, 8–14, 15–30, 31–90, 90+ วัน). ในกรณีส่วนใหญ่ ให้เหล่านี้อยู่ที่ 0%—ตัวปรับ AI จะจัดการพฤติกรรมหน้าต่างการจองโดยอัตโนมัติ ใช้เฉพาะเมื่อได้รับคำแนะนำกลยุทธ์เฉพาะ.
ความก้าวร้าว
เลือกวิธีที่ระบบตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงการรับและตลาด: อนุรักษ์นิยมมาก, อนุรักษ์นิยม, ปานกลาง, ก้าวร้าว, หรือ ก้าวร้าวมาก.
ค่าเริ่มต้นที่แนะนำ: ปานกลาง.
บันทึกการเปลี่ยนแปลงของคุณ
หลังจากอัปเดตการตั้งค่าใดๆ คลิก บันทึกการเปลี่ยนแปลง เพื่อใช้กับที่พักของคุณ.